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                智慧國土解決方案 


                國土資源“一張圖”


                “一張圖”即國土資源“一張圖”工程,是遙感、土地利用現狀、基本農田、遙感監測bet九州登录、土地變更調查以及基礎地理等多源信息的集合,與國土資源的計劃bet九州登录、審批、供應、補充、開發bet九州登录、執法等行政監管系統疊加,共同構建統一的綜合監管平臺,實現資源開發利用的“天上看、網上管bet九州登录、地上查”,從而實現資源動態監管的目標。


                德毅智慧®國土資源一張圖解決方案是以覆蓋全國的高分辨率遙感影像為本底,以國土資源綜合監管與應用服務為目標,以遙感、網絡等技術手段為支撐,基于統一的基礎地理空間參考,對土地、礦產、地質及管理等信息進行綜合集成bet九州登录、展示和應用,并通過掛接國土資源管理相關業務數據庫,形成全國國土資源一張圖基本框架。同時,加大數據分析挖掘力度,為國土資源實時監測、動態分析bet九州登录、預測預警、輔助決策提供夯實的技術支撐。


                 


                “一張圖”工程建設是國土資源管理的一次重大變革bet九州登录,它不僅對保持土地基礎數據的現勢性和真實性、維護國土調查成果的生命力、完善國土資源監管系統建設具有重大意義,同時為國家直接、及時、準確掌握全國國土資源現狀和時空變化、加強監管、抑制和查處違法、保護資源、保障發展提供了綜合監管平臺。





                農村地籍與房屋調查


                全面查清農村范圍內包括宅基地、集體建設用地等每一宗土地的權屬bet九州登录、位置、界址、面積、用途、地上房屋等建筑物、構筑物的基本情況,為農村集體土地確權登記發證工作提供基礎資料,為實施不動產統一登記奠定基礎。


                緊密圍繞農村集體土地確權登記發證,依據《地籍調查規程》等要求,以“權屬合法、界址清楚bet九州登录、面積準確”為原則bet九州登录,重點完成農村范圍內宅基地、集體建設用地的權屬調查和地籍測量bet九州登录,同步開展地上房屋及其附屬設施的調查工作,建立農村地籍調查數據庫,并通過農村日常地籍調查、土地登記等工作,保持調查成果的現勢性,滿足國土資源管理及經濟社會發展的需要。農村范圍內國有土地、地上房屋及附屬設施可參照本技術方案執行。




                工作程序和內容

                1、準備工作。準備工作主要包括組織準備、宣傳發動、資料收集bet九州登录、技術設計、表冊與工具器材準備、隊伍落實和人員培訓等bet九州登录。

                2bet九州登录、權屬調查。核實宗地的權屬情況bet九州登录,實地指界,丈量界址邊長及相關距離,繪制宗地草圖,填寫地籍調查表。

                3、地籍測量。準確獲取界址點位置,并計算宗地面積bet九州登录。地籍測量包括控制測量、界址點測量、地籍圖測繪和面積量算等。

                4、房屋調查。針對農村房屋實際情況,實地調查農村宅基地和農村集體建設用地地上建筑物和構筑物的產權狀況bet九州登录,結合地籍測量一并開展房屋測量。房屋調查要重點調查房屋的權利人、權屬來源情況、建筑結構、建成年份、批準用途與實際用途、批準面積與實際面積等要素,形成房地一體的農村地籍調查成果bet九州登录。

                5bet九州登录、數據庫建設。調查工作完成后,按照標準建立地籍數據庫,并由縣級國土資源主管部門及時組織對地籍調查成果進行驗收。


                數據庫建設流程





                1、數據交換

                實現數據加載、數據入庫、數據導出、數據轉換等功能,支持導出SHAPE、EBbet九州登录、CAD等數據格式。


                2、數據處理

                對數據進行批量或交互式相結合的數據處理方法,具有強大的數據拓撲處理功能,包括基本的圖形處理功能、共點處理bet九州登录、矢量校正、坐標轉換、冗余處理、柵格配準等功能。


                3、數據檢查

                可以實現圖形的單層或多層疊加拓撲檢查和共點檢查bet九州登录、屬性檢查、所有權數據檢查bet九州登录、微小圖塊檢查、地物檢查等功能。


                4、統計分析

                可以實現緩沖分析、拆遷改造分析、任意區域地類分析等多種統計功能。


                5、制圖

                可以進行視域的放大、縮小bet九州登录、移屏等操作,實現出圖查詢設置、專題圖配置bet九州登录、圖廓外注記、打印和頁面設置bet九州登录、注記重疊處理等功能bet九州登录。



                典型案例

                臨海市農村房屋測繪調查及登記代理項目
                松滋農村房地一體確權登記服務項目
                監利農村土地承包經營確權登記頒證測繪項目
                蘄春宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證項目
                房縣農村宅基地和(國有)集體建設用地使用權確權登記發證項目
                老河口農村土地承包經營權確權登記頒證項目
                ……




                 

                不動產預審、登記與交易解決方案


                珞珈德毅科技不動產預審、登記與交易系統解決方案是在當前“GIS+互聯網的趨勢下,結合云計算bet九州登录bet九州登录、大數據bet九州登录、物聯網等先進技術,從基礎設施、數據服務、平臺應用和軟件服務等層面出發bet九州登录,實現不動產統一登記申請受理bet九州登录、調查、公告、評估bet九州登录、交易bet九州登录、金融、審批、登薄、繕證、發證和歸檔等業務的信息化,以及不動產登記信息在有關部門間依法依規互通共享,為我國不動產統一登記工作開展和不動產信息服務提供有力的技術保障bet九州登录。

                 

                珞珈德毅科技不動產登記與交易系統解決方案包括不動產數據整理服務、不動產登記預審系統bet九州登录、不動產統一登記與交易信息管理平臺三個方面。


                不動產數據整理服務 
                珈德毅科技依據不動產統一登記與交易信息管理平臺的建設目標和技術標準規范體系,整合匯集國土、住建bet九州登录、農業、林業、海洋等資源信息bet九州登录bet九州登录,建立各級互聯互通的不動產統一登記與交易數據資源體系,為不動產統一登記與交易業務和信息共享查詢服務提供信息保障,并建立數據實時動態更新機制,保證不動產統一登記與交易信息的及時、準確與完備。


                不動產登記預審系統
                珞珈德毅科技不動產登記預審系統bet九州登录,對辦證市民進行實名制的管理bet九州登录,通過系統調度,對有限的業務人員進行合理的業務分配,打通業務辦理的經脈,疏通業務辦理的阻礙bet九州登录,提高業務辦理的效率。同時,系統化的辦證流程bet九州登录、清晰的辦證指南、及時的微信/短信通知,解決了市民辦證難的問題。

                 


                 

                不動產統一登記與交易信息管理平臺

                平臺頂層框架設計遵循“國土資源云”總體框架,以云平臺為基本運行環境bet九州登录,運用云計算技術和云服務模式,構建統一的不動產統一登記與交易信息管理和服務平臺bet九州登录。


                平臺按照基礎設施層、平臺層、數據資源層、應用層四層框架結構進行設計bet九州登录,并以云服務方式為不動產登記部門提供登記數據存儲管理與信息共享查詢、登記業務、交易業務信息化,并在同一軟件技術體系下為市bet九州登录、縣級用戶提供非云環境應用服務系統,滿足非云環境市、縣級應用的要求。


                 
                  
                 

                功能特色

                1、預審先行:市民將登記材料一次性上傳預審,微信/短信實時通知

                2、統一登記:所有權登記、用益物權登記bet九州登录bet九州登录、土地附著物所有權登記、擔保物權登記

                3、資源整合:空間數據整合bet九州登录、登記數據整合、檔案數據整合、電子檔案數據整合

                4、信息互聯:人口庫、法人庫、不動產登記數據庫、基礎地理信息庫

                5bet九州登录、信息共享:公安、民政、財政、稅務bet九州登录、工商、銀行、審計、統計......

                6、安全交易:聯通不動產登記數據庫,實現“一數一源、一源多用”


                典型案例

                臨海市農村房屋測繪調查及登記代理項目

                天門市國土資源局不動產數據整合項目

                廣西巴馬瑤族自治縣不動產歷史數據庫整合項目

                泊頭市國土資源局不動產登記數據庫整合項目

                大廠縣國土資源局不動產數據整合項目

                永清縣國土資源局不動產數據整合項目

                ……

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